Există multe motive pentru care cineva ar putea avea nevoie să afle cine deține o proprietate, cum ar fi o casă sau altă clădire. S-ar putea să trebuiască să contactați proprietarul cu privire la evenimentele care se întâmplă la proprietatea lor sau să sugerați întreținere, pentru a rezolva o dispută cu privire la ceva, pentru a ocoli un administrator de proprietate inutil sau pentru orice alte motive. Vestea bună este că este de fapt foarte ușor să aflăm cine deține proprietăți imobiliare. În acest articol voi prezenta o prezentare generală a numeroaselor modalități prin care puteți obține aceste informații, de obicei gratuit.
Proprietatea proprietății în Statele Unite este o chestiune publică. Aceasta înseamnă că cine deține informațiile pe care publicul le poate accesa. Mecanismul pentru acest acces poate să nu fie întotdeauna incredibil de ușor, deși în această epocă modernă majoritatea locurilor au cel puțin un acces online rudimentar la înregistrări.
Aflați cine deține o casă online
Există mai multe moduri de a afla cine deține o casă. Primul lucru pe care ar trebui să-l încercați este evaluatorul fiscal sau registratorul județului. Acestea sunt entitățile guvernamentale care, în general, gestionează informațiile privind proprietatea asupra imobilelor, deoarece acestea sunt persoanele care colectează impozitele pe proprietate și trebuie să știe cine deține ce. Cel puțin, va trebui să cunoașteți adresa proprietății despre care doriți să obțineți informații.
cum să-mi răcoresc laptopul
Evaluator județean de impozite
În funcție de locul în care locuiți, evaluatorul dvs. de impozite din județ va avea o evidență a cui deține ce proprietate. De asemenea, în funcție de locul în care locuiți, aceste informații vor fi disponibile online prin intermediul site-ului web al evaluatorului fiscal. Dacă informațiile nu sunt online, puteți totuși să le accesați, dar va trebui să vizitați fizic biroul. Cât de ușor va fi acest lucru depinde în totalitate de personalul de la biroul dvs. local. În majoritatea locurilor, ele vor fi utile, dacă nu fulgerătoare. Înregistrările fiscale ale unei proprietăți ar trebui să arate că dețineți proprietatea, istoricul de evaluare și tranzacții al proprietății, precum și orice drepturi fiscale existente sau deficiențe asupra proprietății.
Registrul județean
Biroul de evidență al județului ține evidența tuturor drepturilor de proprietate asupra terenurilor și proprietăților aflate în jurisdicția sa. Toate drepturile de proprietate sunt acoperite de act și toate actele trebuie înregistrate la registratorul județului. Unele înregistrări progresive din județ au aceste informații disponibile prin intermediul site-ului lor web, altfel este o excursie la birou. Biroul este de obicei situat în cadrul tribunalului. Fii politicos - personalul județean are sarcini mari de muncă și se ocupă tot timpul de public, așa că a fi amabil și prietenos va da roade - dar rețineți că acestea sunt informații publice și aveți dreptul să le accesați.
Întrebați un agent imobiliar
Dacă cunoașteți un agent imobiliar sau un agent imobiliar, acesta are resursele necesare pentru a afla cine deține o anumită proprietate. Este posibil ca aceștia să știe deja și, în funcție de motivul pentru care aveți nevoie de informații, vă pot furniza, deoarece acestea sunt deja în evidența publică. Regiunile diferite pot avea reguli diferite cu privire la informațiile care pot fi furnizate unor terțe părți. De obicei, dacă ceva este o chestiune publică, nu există nicio problemă, dar agentul dvs. imobiliar sau agentul imobiliar ar trebui să vă poată spune.
cum să ștergeți mesajele pe discordie
Întrebați o companie de titlu
Dacă într-adevăr trebuie să știți cine deține o anumită casă, puteți aborda o companie de titlu. Aceștia efectuează căutări asupra proprietăților pentru a trăi și percep taxe pentru privilegiu. Căutările tipice de titlu costă între 200 și 300 USD, așa că veți avea nevoie de aceste informații sau veți avea dificultăți reale în utilizarea altor rute pentru a justifica această cheltuială.
Mai multe resurse de internet pentru a afla cine deține o casă
Există câteva resurse web pe care le puteți utiliza pentru a afla cine deține o casă online. Unele sunt mai bune decât altele, iar altele pot suporta o mică taxă pentru fiecare căutare.
NETROnline
NETROnline , Nationwide Environmental Title Research Online, este un site web care oferă acces la multe înregistrări din întreaga țară. Oferă acces la informații de mediu, evidențe publice, date de proprietate și fotografii aeriene istorice din multe zone din Statele Unite continentale.
Proprietate rechin
Proprietate rechin este un site comercial care vă poate spune exact cine deține o casă. Site-ul are acces la majoritatea, dacă nu la toate, detaliile de proprietate, inclusiv proprietarul, adresa acestora, datele de contact, dacă sunt disponibile și orice date de sprijin pe care le poate găsi site-ul. Trebuie să creați un cont pentru a utiliza serviciul, dar prima căutare este gratuită dacă faceți acest lucru.
Recorduri de titluri din S.U.A.
Recorduri de titluri din S.U.A. este o altă operațiune comercială care oferă acces la detaliile proprietății. Căutarea costă 19,50 USD pentru o căutare de bază sau mai mult pentru o căutare mult mai detaliată. Serviciul este aparent imediat și vă va arăta cu siguranță cine deține o casă dacă există o înregistrare. Introduceți adresa și codul poștal și se generează un raport. Puteți să-l imprimați sau să îl descărcați în format PDF.
eliminați actualizarea creatorilor Windows 10
Cu toate aceste resurse online puteți căuta în funcție de tipul de înregistrare, apoi de județ sau cod poștal. Va fi furnizată o listă a înregistrărilor disponibile și puteți alege de ce aveți nevoie. Diferite județe vor avea cantități și calități diferite de înregistrări, dar ar trebui să găsiți cel puțin informații de bază.
Multe agenții imobiliare și unele companii de căutare de titluri mai mici vor folosi probabil unul dintre aceste trei site-uri web sau altele ca acestea. Efectuarea căutării singuri este cu siguranță mai ieftină decât să-i faci să o facă!
Știi vreun alt mod de a afla cine deține o casă online? Spuneți-ne mai jos dacă faceți acest lucru!
