Există multe motive pentru care cineva ar putea avea nevoie să afle cine deține o proprietate, cum ar fi o casă sau o altă clădire. S-ar putea să fie nevoie să contactați proprietarul în legătură cu evenimentele care se petrec la proprietatea sa sau să sugerați întreținere, pentru a gestiona o dispută cu privire la ceva, pentru a ocoli un administrator de proprietate inutil sau oricare dintre o serie de alte motive. Vestea bună este că de fapt este foarte ușor să afli cine deține imobile. În acest articol voi prezenta o prezentare generală a numeroaselor moduri diferite prin care puteți obține aceste informații, de obicei gratuit.
Proprietatea proprietății în Statele Unite este o chestiune de evidență publică. Aceasta înseamnă că cine deține informațiile pe care publicul le poate accesa. Mecanismul pentru acest acces poate să nu fie întotdeauna incredibil de ușor, deși în această epocă modernă majoritatea locurilor au un acces online cel puțin rudimentar la înregistrări.
Aflați cine deține o casă online
Există mai multe modalități de a afla cine deține o casă. Primul lucru pe care ar trebui să-l încercați este evaluatorul fiscal al județului dvs. sau registratorul județean. Acestea sunt entitățile guvernamentale care se ocupă, în general, de informații despre proprietatea imobiliare, deoarece sunt persoanele care colectează impozitele pe proprietate și trebuie să știe cine deține ce. Cel puțin, va trebui să știți adresa proprietății despre care doriți să obțineți informații.
Evaluator Fiscal Județean
În funcție de locul în care locuiți, evaluatorul fiscal județean va avea o evidență a cine deține ce proprietate. De asemenea, în funcție de locul în care locuiți, aceste informații vor fi disponibile online prin intermediul site-ului web al evaluatorului fiscal. Dacă informațiile nu sunt online, puteți accesa în continuare, dar va trebui să vizitați fizic biroul. Cât de ușor va fi acest lucru depinde în întregime de personalul de la biroul local. În cele mai multe locuri, acestea vor fi de ajutor dacă nu fulgerătoare. Registrele fiscale ale unei proprietăți ar trebui să arate că dețineți proprietatea, istoricul de evaluare și tranzacție al proprietății și orice drepturi fiscale existente sau deficiențe asupra proprietății.
cum să dezactivați ziua de naștere pe facebook
Recorder Județean
Biroul de înregistrare județean ține evidența tuturor terenurilor și proprietății în jurisdicția sa. Toată proprietatea este acoperită prin act și toate actele trebuie înregistrate la registrul județean. Unele înregistratoare județene progresive au aceste informații disponibile pe site-ul lor web, altfel este o călătorie la birou. Biroul este de obicei situat în incinta tribunalului. Fiți politicos – personalul județean are sarcini mari de muncă și are de-a face cu publicul tot timpul, așa că a fi drăguț și prietenos va da roade – dar fiți conștienți de faptul că acestea sunt informații publice și aveți dreptul să le accesați.
Întrebați un agent imobiliar
Dacă cunoașteți un agent imobiliar sau un agent imobiliar, acesta are resursele pentru a afla cine deține o anumită proprietate. S-ar putea să știe deja și, în funcție de motivul pentru care aveți nevoie de informații, s-ar putea să vi le furnizeze, așa cum se află deja în evidențele publice. Diferite regiuni pot avea reguli diferite cu privire la informațiile care pot fi furnizate terților. De obicei, dacă ceva este o problemă publică, nu există nicio problemă, dar agentul imobiliar sau agentul imobiliar ar trebui să vă poată spune.
Întrebați o companie cu titluri
Dacă chiar trebuie să știi cine deține o anumită casă, poți aborda o companie de titluri. Ei efectuează căutări pe proprietăți pentru a trăi și taxează pentru privilegiu. Căutările tipice de titlu costă între 200 și 300 USD, așa că veți avea nevoie cu adevărat de aceste informații sau veți avea o dificultăți reale în a utiliza alte rute pentru a justifica această cheltuială.
Mai multe resurse de internet pentru a afla cine deține o casă
Există câteva resurse web pe care le puteți folosi pentru a afla cine deține o casă online. Unele sunt mai bune decât altele și unele pot suporta o mică taxă pentru fiecare căutare.
NETROnline
NETROnline , Nationwide Environmental Title Research Online, este un site web care oferă acces la multe înregistrări din întreaga țară. Oferă acces la informații de mediu, înregistrări publice, date de proprietate și fotografii aeriene istorice ale multor zone ale Statelor Unite continentale.
Proprietate Rechin
Proprietate Rechin este un site comercial care vă poate spune exact cine deține o casă. Site-ul are acces la majoritatea, dacă nu la toate, detaliile de proprietate, inclusiv proprietarul, adresa acestuia, detaliile de contact dacă sunt disponibile și orice date de sprijin pe care site-ul le poate găsi. Trebuie să vă creați un cont pentru a utiliza serviciul, dar prima căutare este gratuită dacă o faceți.
ferestrele 10 fără cortana
Înregistrări de titluri din SUA
Înregistrări de titluri din SUA este o altă operațiune comercială care oferă acces la detaliile de proprietate. Căutarea costă 19,50 USD pentru o căutare de bază sau mai mult pentru o căutare mult mai detaliată. Serviciul este aparent imediat și vă va arăta cu siguranță cine deține o casă dacă există o înregistrare. Introdu adresa și codul poștal și se generează un raport. Puteți fie să îl imprimați, fie să îl descărcați ca PDF.
Cu toate aceste resurse online, puteți căuta după tip de înregistrare, apoi județ sau cod poștal. Va fi furnizată o listă cu înregistrările disponibile și puteți alege orice aveți nevoie. Diferitele județe vor avea cantități și calități diferite de înregistrări, dar ar trebui să găsiți cel puțin informații de bază.
Mulți agenți imobiliari și unele companii mai mici de căutare de titluri vor folosi probabil unul dintre aceste trei site-uri web sau altele asemenea. Efectuarea dvs. de căutare este cu siguranță mai ieftină decât să-i puneți pe ei să o facă!
Știți vreo altă modalitate de a afla cine deține o casă online? Povestește-ne mai jos despre asta dacă o faci!